För mäklare
Mäklarinformation – Brf Grisslan – 2014-11-19
Detta informationsblad riktar sig till mäklare som förmedlar bostadsrätter inom Brf Grisslan med org.nr 769613-4415.
Uppgivna ytor avser uppgift från föreningens ekonomiska planer.
Brf Grisslan
Föreningen bildades 2006 och är en oäkta förening.
I fastigheten finns 27 lägenheter fördelat på fyra plan. På bottenvåningen finns två kontorslokaler som bägge hyrs ut till ett läkarföretag.
I källaren finns ett antal förråd som hyrs ut externt.
Fastigheten uppfördes 1929 och var ursprungligen ett vårdhem.
Bostadsarean uppgår till 1 703 m2, kontorsarean till 768 m2 och förrådsarean till 264 m2.
En hiss finns i det centralt belägna trapphuset.
På varje plan finns en tvättstuga – totalt fyra stycken och får endast användas för hushållstvätt och av boende i föreningen.
Ventilationen är mekanisk.
Uppvärmning sker genom fjärrvärme
Två terrasser finns - en på vardera sidan om grinden på plan 4. Terrasserna får utnyttjas av samtliga boende.
Medlemskap
Både fysisk och juridisk person accepteras som medlem. Ett överlåtelseavtal i original samt inträdesansökan skickas till styrelsen senast två veckor innan överlåtelsedagen.
Avgifter
Årsavgifterna fördelas enligt andelstal. I månadsavgiften ingår värme, vatten (kallt och varmt) och internetavgift (fibernät, leverantör Ownit).
Inga förändringar av avgifterna är för närvarande aktuella.
El
Varje lägenhet har egen elmätare
Lägenhetsförråd
Till lägenheterna hör minst ett vindsförråd.
Parkering
Varken garage eller parkeringsplatser finns inom föreningen.
Städning
Gemensam städning genomförs varje vår. För städning av trapphus och korridorer anlitas externt företag.
Cyklar
Cykelställ finns på innegården och förrådet till höger om grinden kan i mån av plats användas för förvaring av cyklar. Inga cyklar, MC eller liknande får förvaras inne i fastigheten.
Avloppsstammar
För närvarande är inga större åtgärder för avloppsstammarna planerade.
Utfört underhåll
- Värmeväxlarna byttes 2014.
- Hissen renoverades 2017.
- Grinden renoverades 2017.
- Entreéport byttes 2018,
Kommande underhåll
Fönsterrenovering - 2019.
Fasaderna
Yttertaket
Sopor
Sopnedkasten i trapphusen är avsedda enbart för hushållssopor. Grovsoprum finns inte.
Uthyrning i andra hand
Andrahandsuthyrning får endast ske efter styrelsens godkännande.
Andrahandshyresgäst skall ha c/o adress och bostadsrättsinnehavarens namn skall alltid stå på dörren till lägenheten och på portregistret.
Andrahandshyresgästen skall för styrelsen uppvisa att hemförsäkring tecknats och varje gång försäkringsperioden går ut visa att försäkringen förnyats.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Information ges av Botemas Linda Söderblom 08-32 74 60.
Förvaltare
Teknisk förvaltare är Nylén Byggnads AB.
Ekonomisk förvaltare är Botema AB.
Hemsida
Mer information finns på vår hemsida där även föreningens stadgar finns liksom årsredovisningar. Se www.brf-grisslan.se.
Frågor kan skickas till styrelsen via kontaktformuläret.